曲靖市人民政府关于2020年市本级及麒麟区保障性安居工程审计发现问题整改情况报告

省人民政府：

云南省审计厅《曲靖市本级及麒麟区2020年保障性安居工程资金投入和使用绩效审计报告》（云审报〔2021﹞31号）指出曲靖市本级及麒麟区在安居工程资金分配、安居工程资金使用、安居工程任务完成、公租房分配管理、以前年度审计整改情况等5个方面存在13个问题，曲靖市人民政府高度重视，坚持问题导向，对标对表，全力推进问题整改工作。截至目前，9个问题已完成整改，4个问题正在整改中。现将曲靖市本级及麒麟区2020年保障性安居工程资金投入和使用绩效审计发现问题整改情况报告如下：

一、安居工程资金分配方面

1.滞留已完工棚户区改造工程资金294172500元。

整改情况：已完成整改。麒麟区财政局于2021年5月8日实拨3000万元、5月28日通过国库集中方式授权拨付14059.3万元到麒麟区住建局资金账户内，6月2日实拨2825.55万元到麒麟区住建局账户。

2.未从上年房地产开发税中提取资金46314000元用于保障性安居工程建设。

整改情况：正在整改。2019年曲靖市麒麟区共取得当年房地产开发税收46314万元，2020年麒麟区未建立专户提取资金，但在财政收入中统筹安排2020年农村危房改造和危房拆除补助资金667.2万元，2020年4月30日拨付老旧小区改造工作经费50万元，2021年预算安排住房保障支出2702万元，将根据工程进度进行拨付。下步曲靖市将督促麒麟区按照规定从房地产开发税中足额提取资金用于保障性安居工程建设。

二、安居工程资金使用方面

3.租赁补贴结余资金3000000元超过2年以上未及时统筹安排使用。

整改情况：正在整改。麒麟区已结合公共租赁住房需求，决定在越州、珠街、东山新建公租房288套，目前正在完善前期相关手续，计划将未使用的租赁补贴结余资金3000000元作为公租房建设补助资金，预计2021年12月31日前完成整改。

三、安居工程任务完成方面

4.670套公共租赁住房未在合同期内按时建成并交付使用。

整改情况：正在整改。2021年3月，曲靖市中医医院结合实际，制定了公租房分配方案，4月底已完成公租房全部室内装修，5月初已完成室外附属工程，5月17日组织消防验收，因消防水管设置不完善、水箱出水管不符合设计要求等原因未通过验收，目前，正在进行整改，预计6月20日完成消防验收，6月30日完成公租房主体工程竣工验收并同步完成分配入住。

四、公租房分配和管理方面

5.向租住不满一年的承租户出售保障性住房351套。

整改情况：已完成整改。曲靖市将督促有关部门严格按照《云南省住建厅关于做好保障性住房先租后售工作的意见》（云建保〔2012〕876号）、《曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市本级公共租赁住房“先租后售”实施方案的通知》（曲政办发〔2019〕113号）要求，加强公租房后续管理，严格购房条件审查，坚决杜绝出现此类情况。

6.33户公共租赁住房承租人欠交保障房租金162822.34元。

整改情况：已完成整改。截至2021年3月，曲靖经开区管委会已全部收回欠交的162822.34元保障房租金。

7.政府投资管理的公共租赁住房销售收入4637682元未及时上缴同级财政。

整改情况：已完成整改。2021年5月8日，曲靖经开区保障性住房开发投资有限公司已将4637682元公租房销售收入缴存到曲靖经开区财政局。

8.未按规定实行“收支两条线”管理，坐支政府投资建设公共租赁住房取得的租金收入15107234.9元

整改情况：曲靖经开区已完成整改，麒麟区正在整改。

曲靖经开区保障性住房开发投资有限公司于2021年3月已将审计发现的196116.32元公租房租金余额汇缴至曲靖经开区财政局，2021年5月8日，已将坐支的公租房租金收入12032254元，汇缴至曲靖经开区财政局。

麒麟区人民政府已研究制定了公租房租金交纳方案，计划于2021年6月30日前按规定将2017—2020年租金收入3074980.9元交纳至区财政局专户。

9.66名不符合条件人员违规租住公租房。

整改情况：已完成整改。截至2021年3月5日，曲靖市已将市本级及麒麟区公共租赁住房保障对象中66户不符合保障条件的住户全部清退。

10.8名保障对象在租住公租房同时还享受了租赁补贴。

整改情况：已完成整改。截至2021年3月5日，麒麟区已停止发放8名在保对象的租赁补贴，同时，将多发放的3864元租赁补贴追回并缴存至麒麟区住房保障专户。

11.4名保障对象在同一地区违规同时租住2套公租房。

整改情况：已完成整改。截至2021年3月5日，曲靖市已对4名保障对象进行清理，腾退多租住的4套公租房。

12.公共租赁住房应退未退406户。

整改情况：已完成整改。截至2021年3月10日，曲靖市已对名下有50万元以上注册资金企业享受公租房实物配租117户及名下有房产享受公租房实物配租281户的398套公共租赁住房完成清理腾退，对不符合享受租赁补贴条件的8户已停发租赁补贴，并追回租赁补贴7476元交至麒麟区住房保障专户。

五、以前年度审计整改情况

13.以前审计发现问题未完全整改。

整改情况：已完成整改。曲靖市本级2013年“以购代建”保障性住房项目涉及的490套房源为雍锦湾312套、雅利安都178套，截至2021年5月6日，市保投公司已接收490套房源。

曲靖市人民政府

2021年6月23日