健康环境成为新时尚，老旧小区旧貌换新颜

道路硬化、屋顶翻新，新增的智慧门禁、休闲凉亭、智能垃圾分类箱体……曲靖市麒麟区集祥小区经过老旧小区改造，从一个年久失修的居民区，成为了让居民居有所安、居有所乐的“幸福院”。

集祥小区地处麒麟区寥廓街道龙潭社区，是该辖区内规模最大、年代最久、人员较为密集的老旧小区之一，小区始建于上世纪90年代，面积占地约3万平方米，建筑物面积约5万平方米，绿化面积约8700平方米，共有15栋51个单元615户2400余市民居住于此，由于紧邻几所中学和小学，小区内人员结构复杂、房屋交易频繁，基础设施不全，改造前杂物乱堆、车辆乱停、垃圾乱丢、污水外流等乱象层出不穷。为切实解决小区环境治理难题，寥廓街道龙潭社区建立了“1+1+N”（党建引领+红色物业+N）工作模式，采取“党建引领、红色物业、五治融合”的工作方法，全面开展小区环境治理工程，通过“红管家”凝聚治理合力，文化亭阳光议事实现民主公开，智能垃圾分类打造卫生家园，智慧化生鲜设备提升便民水平，居民生活质量得到明显提升。

“以前楼顶到处脏乱差，我们天天顶着垃圾住，现在小区干干净净、鸟语花香，住在里面太舒心了。”在麒麟区集祥小区，居民们纷纷为小区的新变化点赞。

党建引领红色物业新动力，小区提质升级旧貌换新颜

为了给广大居民营造和谐宜居的生活环境，寥廓街道龙潭社区党总支启动红色引擎助力小区治理工作，将发展壮大社区集体经济和老旧小区治理难题有机结合，坚持党建引领的核心内容，成立社区“两委”公司物业服务项目，顺应集祥小区广大业主的意愿，承接集祥小区物业服务，本着取之于民用之于民服务效益最大化的理念，更新小区物业服务内涵，促使物业管理向物业服务转变，让业主切实感受到红色物业的魅力，有效提升居民的信任度和支持率。

助推垃圾分类新时尚，解决环境卫生“老大难”问题

为直面广大业主问题诉求，不断提升小区生活品质，2020年4月，由区城管执法局牵头，投入80余万元，在该小区引进了麒麟区首个垃圾分类示范点项目。龙潭社区结合实际，通过走访调查，制定了详细的实施方案、明确了具体的目标措施、建立了长效的管理机制。针对不同群体分类施策，分别制定宣传计划，全面提高小区居民垃圾分类知晓率、积极性和投放精准率。长管长治三年来，集祥小区的环境卫生发生了翻天覆地的变化，广大居民对卫生的满意度不断提高，幸福感、获得感逐年提升。

顺利推进老旧小区改造，修复小区自循环系统

2021年，老旧小区改造项目顺利落地集祥小区，为把“小事情”办成影响民生福祉的“大事业”，集祥小区旧改临时工作通过设点、入户、微信群、电话等多种方式，全面了解居民需求、征求意见，让居民有充分的表达权、选择权，变政府“送餐”为居民“点菜”，共同制定小区整体改造方案，梳理出楼顶防水、雨污分流、地下管网、便民活动场地等11方面的33个改造小项，投资615万余元，从根本上解决困扰居民多年的屋顶漏水、排污不畅、路面破损等问题，重塑小区自身循环系统，小区面貌焕然一新。

便民利民设施不断完善，微改造扮靓小区风景线

今年以来，随着巩固国家卫生城市工作和爱国卫生专项行动的不断深入，集祥小区把工作重心从基础设施硬环境建设逐步延伸到民生事业软环境营造中，投资25万余元，增设智能生鲜柜1套、完善健身设施配套100余平方米、见缝插针增绿补绿等，不断完善小区服务功能，倾力打造“15分钟生活圈”，为广大居民提供健康宜居生活环境，创建成为了“卫生小区”、“平安小区”、“绿美小区”，为深入推进爱国卫生工作提供了示范和样本。