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曲靖市住房公积金2019年2季度统计分析

2019-08-07 14:40:19 来源：

        根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》（建金综函〔2018〕186号）文件规定，现将曲靖市住房公积金2019年二季度运行情况分析如下：
        一、业务运行情况
        （一）缴存。二季度，新开户单位48家,实缴单位3628家，新开户职工2085人，实缴职工25.62万人，缴存额14.12亿元。其中，异地转入40笔，194.42万元。季末，缴存总额334.78亿元,缴存余额139.65亿元。
        （二）提取。二季度，提取额7.77亿元，其中，异地转出87笔，282.25万元。提取率（提取额占缴存额的比例）55.04%。季末，提取总额195.13亿元。
        （三）贷款。二季度，发放个人住房贷款2158笔、8.24亿元，其中，发放异地贷款83笔，2135万元。至季末，已累计向17.03万户家庭发放住房公积金个人贷款229.89亿元，贷款余额112.8亿元，个人住房贷款率为80.77%。
        （四）收支。二季度住房公积金业务收入1.02亿元，业务支出0.24亿元，实现增值收益0.78亿元。
        二、业务运行特点
        （一）缴存
        1.实缴人数和金额按缴存单位性质分类。国家机关和事业单位分别占53.17%、64.12%；国有企业分别占29.2%、28.4%；城镇集体企业分别占0.92%、1.14%；外商投资企业分别占0.98%、0.31%；城镇私营企业及其他城镇企业分别占3.88%、1.05%；民办非企业单位和社会团体分别占1.67%、0.66%；其他分别占10.18%、4.32%。
        2.实缴人数和金额按缴存职工月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占22.82%、4.35%； 0.6（含）-1倍的分别占16.74%、11.98%；1（含）-2倍的分别占53.85%、68.11%；2（含）-3倍的分别占5.52%、12.43%；3倍的分别占1.07%、3.13%。
        3.实缴人数和金额按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类。月缴存额1000元以下的分别占27.45%、6.45%；1000（含）-2000元的分别占47.25%、48.83%；2000（含）-3000元的分别占19.28%、30.16%；3000（含）-4000元的分别占4.91%、11.3%;4000（含）-5000元的分别占1.11%、3.26%。
        4.实缴人数和金额按缴存比例分类。缴存比例为5%的分别占5.48%、0.57%； 6%的分别占1.11%、0.23%； 7%的分别占1.03%、0.21%; 8%的分别占2.37%、0.72%； 9%的分别占1%、0.25%； 10%的分别占5.72%、4.7%； 11%的分别占0.04%、0.02%； 12%的分别占83.06%、93.23%；个人自愿缴存的分别占0.19%、0.07%。
        （二）提取
        提取金额按类型分类。住房消费提取占87.69%，其中购买、建造、翻建、大修自住住房占32.25%，偿还购房贷款本息占54.14%，租赁住房占0.84%，其他占0.46%；非住房消费提取占12.31%，其中离休和退休提取占9.11%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.17%，户口迁出本市或出境定居占0.39%,其他占0.64%。住房公积金提取率为55.04%，同比下降5.09个百分点。
        （三）贷款
        1.贷款笔数和金额按贷款职工单位性质分类。国家机关和事业单位分别占60.24%、64.37%；国有企业分别占25.72%、24.39%；城镇集体企业分别占0.79%、0.89%；外商投资企业分别占0.88%、0.79%；城镇私营企业及其他城镇企业占1.95%、1.58%；民办非企业单位和社会团体分别占0.92%、0.71%；其他分别占9.5%、7.27%。
        2.贷款笔数和金额按购房面积分类。建筑面积90（含）平方米以下的分别占6.95%、4.17%；90-120（含）平方米以下的分别占20.39%、16.53%；120-144（含）平方米以下的分别占34.75%、31.28%；144平方米以上的分别占37.91%、48.02%。
        3.贷款笔数和金额按主借人月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占8.34%、6.12%； 0.6（含）-1倍的分别占25.25%、22.36%； 1（含）-2倍的分别占58.99%、62.44%； 2（含）-3倍的分别占6.3%、7.73%； 3倍的分别占1.12%、1.35%。
        4.贷款笔数和金额按住房公积金贷款使用次数分类。首次使用公积金贷款的分别占79.38%、76.21%；二次使用公积金贷款的分别占20.62%、23.79%；无三次及以上使用公积金贷款。
        5.贷款笔数和金额按贷款用途分类。新房分别占81.93%、82.08%；二手房分别占17.19%、17.17%；建造、翻建、大修自住住房分别占0.79%、0.72%，其他分别占0.09%、0.03%。
        三、重点关注问题
        （一）贷款资产质量
        截至二季度末，逾期贷款114笔1017.54万元，逾期率为0.9‰，其中3-5期29笔，17.83万元，逾期6期以上的85笔，999.71万元，到期逾期33笔，161.6万元。
        逾期贷款产生原因：一是借款人因遗忘、出差、工作忙等没有及时还款而造成逾期。二是还款能力预估不足,由于经济下行压力加大造成还款困难。三是借款人失信，故意拖延还款形成逾期。这种类型的逾期贷款需经法律途径进行解决。
        下一步，市住房公积金中心将增强贷后管理，集中开展逾期贷款清理活动。通过科室联动，通过在报纸、电视台、住房公积金门户网站等发布催收公告，采取住房公冻结公积金账户、限制提取、短信催收、上门约谈、公示逾期名单等多种方式催收，直至启动司法诉讼催收程序。通过将公积金贷款逾期纳入诚信系统管理，提高违约成本，确保公积金“贷得出去、收得回来”。
        （二）流动性风险分析。二季度，全市公积金提取率55.04%，个贷率80.77%，本季资金流入19.23亿元，资金流出16.01亿元，资金净流入3.22亿元，资金流量盈余，个贷率环比有所下降，资金运行平稳，流动性风险较小。
        （三）资金存储合理性。截至季末，全市住房公积金存款29.87亿元，其中活期存款0.84亿元，加权平均利率0.35%；协定存款1.51亿元，加权平均利率1.61%；定期存款27.52亿元，加权平均利率2.38%。增值收益率0.57%。6月底公积金余额139.65亿元，活期、协定存款占公积金余额的1.68%。在保障各项业务正常运行的基础上，实现增值收益最大化。

                 曲靖市住房公积金管理中心
                       2019年7月15日