2018年1月-9月曲靖市住房公积金运行报告

        今年以来，曲靖市住房公积金管理中心在市委、市政府的领导下，紧紧围绕市委、市政府工作大局, 认真落实国家住房公积金相关政策，严格控制风险，积极推进“放管服”改革，提升服务效能，取得了良好的成效。
        一、业务发展迅速
        （一）住房公积金归集。1月-9月住房公积金归集30.95亿元，同比下降8%，完成年度计划40亿元的77%。至9月末，累计归集299.17亿元，归集余额126.53亿元。由于财政款困难没有及时拨付资金，造成行政事业单位归集同比下降1.3亿元，其中富源县、师宗县财政仅安排缴存资金至6月底、罗平安排至5月底、陆良教育系统安排至3月底，同时部分企业不缴或停缴住房公积金，造成企业归集同比下降1.5亿元。
        （二）住房公积金提取。1月-9月住房公积金提取22.12亿元，同比增长9%，完成年度计划25亿元的88%。其中，住房消费类提取18.47亿元（购房：6.79亿元，还贷11.26亿元，租房0.14亿元，物业管理费0.09亿元，装修0.19亿元），占提取总额的83%；非住房消费类提取3.65亿元, 占提取总额的17%。至9月末，累计提取172.64亿元，占累计归集额的58%。
        （三）住房公积金个贷发放。1月-9月发放个人住房贷款6427笔、23.76亿元，支持职工购建住房96.1万平方米，发放金额同比增长44%，完成年度计划20亿元的119%。至9月末，已累计向16.49万户家庭发放住房公积金个人贷款210.03亿元，贷款余额105.42亿元，个贷比为83.32%，同比增加3.9个百分点，较2017年末的79.59%增加3.73个百分点。
        （四）住房公积金贷款风险。至9月末，住房公积金个贷逾期率为0.95‰，同比上升0.29个千分点，较2017年末上升0.23个千分点。曲靖城区及各分中心逾期率分别是：曲靖城区1.67‰，宣威1.52‰, 师宗0.91‰, 富源0.48‰, 会泽0.47‰,沾益0.24‰,马龙0.23‰，陆良0.22‰，罗平0.08‰。
        （五）住房公积金增值收益。1月-9月住房公积金业务收入3.26亿元，业务支出1.08亿元，实现增值收益2.18亿元，同比增长51%，完成年度计划2.2亿元的99%。
        二、“放管服”改革成效明显
        （一）精简流程，实现“最多跑一次”，促服务提质增效。一是进一步优化审批流程，所有服务审批事项集中在窗口管理，实行“一站式审批，一条龙服务，一小时内办结审批流程”。二是推行网上办理单位缴存业务，实现咨询、查询类服务“零材料、零跑腿”。1月-9月25678家单位通过“网上营业厅”缴存住房公积金28.39 亿元。三是开通微信提取物业管理费，真正实现“零跑腿”、“零材料”，1月-9月物管费提取4592笔916.6万元，提取额同比增长135%，其中通过微信自助提取3018 笔609.64 万元。
        （二）住房公积金的保障作用进一步发挥。一是住房公积金对“租购并举”政策的助力作用不断显现。1月-9月，提取住房公积金支付房租1404.73万元，同比增长了50%,占消费类提取的0.8%。二是住房公积金已经成为职工偿还住房贷款的重要资金来源。1月-9月，全市提取住房公积金偿还贷款8992笔，同比增长27%，提取金额8.09亿元，较上年同期增加1.4亿元，同比增长16%。每月为一万个贷款家庭减轻还款压力。
        （三）全面推行住房公积金按揭贷款，贷款同比增长。为减轻职工负担，解决无抵押担保职工不能办理住房公积金贷款的难题，今年以来，曲靖市住房公积金管理中心全面开展按揭贷款。1月-9月，全市发放住房公积金按揭贷款2.65亿元，占当年贷款发放额的11%，通过按揭贷款方式支持了731户家庭购建住房10.31万平方米。
        三、下步工作重点
        （一）强化归集，确保年度目标任务顺利完成。1月-9月，全市归集额仅完成年度计划的77%，为确保年度目标任务顺利完成，市住房公积金管理中心要与相关部门沟通，加大政策宣传力度，争取理解支持，着力抓好促缴工作，保障缴存人的切身利益。
        （二）继续深入推进“放管服”改革，全面提升服务水平。继续推进“互联网+公积金”服务，以数据共享融合线上线下创新服务型模式，实现网上缴存、提取、贷款方便快捷业务，落实“马上办”的服务新模式，做到让群众少跑腿甚至不跑腿。
        （三）加强贷后跟踪管理工作，降低贷款逾期率。9月末，全市住房公积金个贷逾期额为1004.69万元，同比增加409.75万元，逾期率为0.95‰，同比上升0.29个千分点。为确保资金安全，下一步要加强贷后跟踪管理，强化廉政风险防控管理，进一步降低贷款逾期率。