曲政发［1999］54号

各县（市）区人民政府，市直各委、办、局，各企业事业单位，中央、省属驻曲各单位：

    《云南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）已经省政府印发实施。《暂行办法》的实施涉及面广、政策性强，各级人民政府和相关部门要密切配合，确保已购公有住房和经济适用住房（以下简称“已购公房”）上市交易顺利实施。现结合我市实际提出以下意见，请一并贯彻执行。

    一、要严格按照《暂行办法》规定的交易程序、交易税费征收政策以及国家和省的相关配套政策执行，禁止设立其它审批权和违反政策乱收费，切实简化办事程序，减轻人民群众负担。

    二、要结合《暂行办法》的实施，进一步建立、健全房屋产权产籍档案，对按房改政策多处购房的家庭予于清理登记，为下一步对不符合房改政策多占住房的处理提供依据。

    三、有条件的县（市）可设立房地产有形市场，把已购公房上市交易纳入有形市场进行。麒麟区范围内的已购公房上市交易一律进入曲靖市房地产交易中心。

    四、大力推进物业管理专业化、社会化进程，扶持物业管理企业的发展，最大限度避免因已购公房上市交易后带来的的住房维修、环境卫生等社会化管理问题。

    五、有以下情形之一的已购公房不得上市交易：

    （一）与学校教学区不能分割的住房；

    （二）房屋产籍冻结区内的住房；

    （三）其它按房地产交易相关规定不允许上市交易的住房。

    六、曲靖市建设委员会和各县（市）建设（房管）部门要做好相应的已购公房上市交易准备工作。麒麟区范围内的已购公房上市交易从省政府批准之日起正式启动。

    七、已购公房上市交易的具体措施，由曲靖市建设委员会制定。

    附：云南省人民政府关于印发《云南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》的通知。

曲靖市人民政府

一九九九年八月十九日