【批前公示】美景金湖畔小区修建性详细规划

美景金湖畔小区修建性详细规划已经属地自然资源部门审查，符合当地规划技术指标要求，经曲靖市自然资源和规划局审核，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以批前公示。

项目名称： 美景金湖畔小区修建性详细规划       

建设单位： 曲靖美景房地产置业有限公司       

项目位置： 珠江源大道以东，靖宁东路以南           

项目建设内容及规模：

总用地面积：75996.82㎡（约113.99亩）

总建筑面积：309276.48㎡

地上建筑面积：235589.51㎡

地下建筑面积：73686.97㎡

建筑基底面积：19260.90㎡

建筑密度：25.34%

容积率：3.10

绿地率：30.22%

机动停车位:2354个

非机动停车位：2936个

北地块：

总用地面积：39527.94㎡（约59.29亩）

总建筑面积：156435.39㎡

地上建筑面积：118583.77㎡

地下建筑面积：37851.62㎡

建筑基底面积：9684.81㎡

建筑密度：24.50%

容积率：3.0

绿地率：30.87%

机动停车位:1184个

非机动停车位：1422个

地块一：

总用地面积：10111.34㎡

总建筑面积：29721.28㎡

地上建筑面积：21728.32㎡

地下建筑面积：7992.96㎡    

建筑基底面积：4887.63㎡

建筑密度：48.34%

容积率：2.15

绿地率：15.74%

机动停车位:217个

非机动停车位：444个

地块二：

总用地面积：29416.6㎡

总建筑面积：126714.11㎡

地上建筑面积：96855.45㎡

地下建筑面积：29858.66㎡

建筑基底面积：4797.18㎡

建筑密度：16.31%

容积率：3.29

绿地率：36.07%

机动停车位:967个

非机动停车位：978个

南地块：

总用地面积：36468.88㎡（约54.70亩）

总建筑面积：152841.09㎡

地上建筑面积：117005.74㎡

地下建筑面积：35835.35㎡

建筑基底面积：9576.09㎡

建筑密度：26.26%

容积率：3.21

绿地率：29.51%

机动停车位:1170个

非机动停车位：1514个

地块三：

总用地面积：27390.21㎡

总建筑面积：132567.78㎡

地上建筑面积：100989.41㎡

地下建筑面积：31578.37㎡

建筑基底面积：4873.42㎡

建筑密度：17.79%

容积率：3.69

绿地率：35.29%

机动停车位:1009个

非机动停车位：1514个

地块四：

总用地面积：9078.67㎡

总建筑面积：20273.31㎡

地上建筑面积：16016.33㎡

地下建筑面积：4256.98㎡

建筑基底面积：4702.67㎡

建筑密度：51.80%

容积率：1.76

绿地率：12.07%

机动停车位:161个

公示时间：2023年2月22日至3月2日（7个工作日）

任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示期内向曲靖市自然资源和规划局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

投诉举报电话：0874—3122382。

咨询联系电话：0874—3118628。

附件：1.总平面图

　　　2.鸟瞰效果图

               

曲靖市自然资源和规划局

                           2023年2月22日